Die Finanzierung für Alleinerziehende ist bewilligungsfähig, wenn die Voraussetzungen stimmen. Alleinerziehende Mütter und Väter werden bei Kreditvergaben nicht anders beurteilt, als Alleinstehende oder Paare. Schwieriger ist es nur, ein Einkommen oberhalb der Pfändungsfreigrenzen zu erzielen. Bei der Bewertung des belastbaren Einkommens zählen die Kinder immer mit. Der Spielraum ist daher eingeschränkter.
Die Finanzierung für Alleinerziehende – Grundlagen
Die Basis jeder Finanzierung wird über das Einkommen gelegt. Es spielt dabei nur eine untergeordnete Rolle, ob es sich um einen Kleinkredit oder eine Hausfinanzierung handelt. Als belastbares Einkommen, zur Rückführung der Finanzierung für Alleinerziehende, zählt nicht automatische jede Einkommensart. Sozialleistungen, die nur aufgrund einer finanziellen Schieflage gezahlt werden, beispielsweise Harz 4, werden nicht anerkannt. Für den Nachweis der Rückzahlungsfähigkeit zählen nur die Einnahmen, die oberhalb der Pfändungsfreigrenzen erzielt werden.
Die Pfändungsfreigrenze ist die einzige reale Benachteiligung Alleinerziehender gegenüber Paaren. Bei Paaren wird das Einkommen zusammen bewertet, die Freibeträge der Kinder erzeugen daher eine geringere Wirkung. Alleinerziehende können nicht automatisch den Unterhalt dazu zählen. Sonst ist alles gleich.
Alleinerziehende – der Immobilienerwerb ist möglich
Für jede Immobilienfinanzierung ist die wichtigste Sicherheit der Sachwert. Ist der Verkehrswert hoch, das Darlehen im deutlichen Rahmen der Beleihungsgrenzen, dann ist schon der Grundstein der Finanzierbarkeit gelegt. Ebenfalls nicht unbedeutend ist das Eigenkapital. Ein ausreichendes Eigenkapitalpolster, mindestens 10 Prozent der Anschaffungssumme sollte verfügbar sein. Je nach Finanzierungsart und Berufsstand kann ein höheres oder niedrigeres Eigenkapital nötig sein.
Beamte kommen mit einem geringeren Eigenkapitalanteil aus. Selbstständige, deren Einnahme als Risikohaft gilt, müssen mit einer erheblich höheren Summe rechnen. Grundsätzlich gilt, wenn es zu Finanzierungsproblemen kommt, dann ist nicht der Familienstand als alleinerziehend verantwortlich. Es ist die Einkommensart oder Einkommenshöhe, die zu den Problemen führt.
Finanzierungsmöglichkeiten ohne die Bank
Banken sind nicht die einzigen möglichen Kapitalgeber bei einer Finanzierung für Alleinerziehende. Beamte weichen beispielsweise sehr gern für die Finanzierung des Eigenheims auf den Beamtenkredit aus. Der Beamtenkredit ist eine Endzeitfälligkeits-Finanzierung. Sie wird von Lebensversicherungen angeboten. Während der Laufzeit müssen nur die Kreditzinsen und Versicherungsbeiträge aufgebracht werden. Die Darlehnssumme wird mit der Fälligkeit der Lebensversicherung abgezahlt.
Eine weitere Möglichkeit, die jedem offen steht, das ist der Privatkredit. Um einen Kredit von privaten Investoren zu erhalten, muss nicht unbedingt der Freundeskreis bemüht werden. Privatkredit kommt heute aus dem Internet. Zwei große Plattformen haben den Markt für Kredite von privat an privat für sich erobert. Finanzieren lassen sich über die Plattformen kleine und auch große Kreditwünsche. Die Finanzierung für Alleinerziehende, auch wenn sie bei Banken bereits abgelehnt wurde, die ist von privaten Geldgebern trotzdem möglich.